Neubau mit 250 m² Wohnfläche – Familienfreundliches Wohnen in moderner Holzbauweise
| ImmoNr |
1188 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
32683 |
| Ort |
Barntrup |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
250 m² |
| Grundstücksgr. |
700 m² |
| Anzahl Zimmer |
5 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
2 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Ausstattungsqualität |
Gehoben |
| Kaufpreis |
539.000 € |
| Kaufpreis pro qm |
2.156 € |
| Außen-Provision |
3,57 % inkl. 19% MwSt |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
1188 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
32683 |
Ort |
Barntrup |
| Land |
Deutschland |
Wohnfläche |
250 m² |
| Grundstücksgr. |
700 m² |
Anzahl Zimmer |
5 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
Anzahl sep. WC |
2 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
Ausstattungsqualität |
Gehoben |
| Kaufpreis |
539.000 € |
Kaufpreis pro qm |
2.156 € |
| Außen-Provision |
3,57 % inkl. 19% MwSt |
Währung |
€ |
Objektbeschreibung: In Barntrup entsteht ein modernes Holzhaus mit einer Wohnfläche von rund 250 m² auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück. Das Haus vereint Nachhaltigkeit mit hochwertiger Ausstattung und schafft so ein Zuhause, das sowohl ökologisch als auch komfortabel überzeugt. Schon beim Betreten wird die besondere Bauweise deutlich: Decken und einige Sichtwände sind mit Lärchenholz verkleidet, was eine warme und natürliche Atmosphäre erzeugt.
Das Raumkonzept ist offen und großzügig gestaltet. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Leben und Wohlfühlen ein. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Rückzugsorte für Familienmitglieder, Gäste oder Home-Office genutzt werden können. Zwei voll ausgestattete Bäder mit ebenerdigen Duschen unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Hauswirtschaftsraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum, die für Ordnung und Struktur im Alltag sorgen.
| Baujahr |
2025 |
| Zustand |
Neuwertig |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Barntrup und bietet ein harmonisches Umfeld für Familien, Paare und Ruhesuchende. Der Ortskern mit Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur etwa 600 Meter entfernt, ein Supermarkt rund 230 Meter. Kindergarten und Grundschule erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch die Anbindung ist komfortabel: Die nächste Bushaltestelle liegt in rund 7 Minuten Fußweg, der Bahnhof Schieder ist mit dem Auto in etwa 12 Minuten erreichbar.
Barntrup selbst liegt malerisch zwischen Teutoburger Wald und Weserbergland. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen, Fahrradtouren und Spaziergänge sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Schloss Barntrup, die Sonneborner Kirche oder den Aussichtspunkt Saalberg. Naturliebhaber schätzen die weitläufigen Wiesen, Wälder und geschützten Landschaften, die zu jeder Jahreszeit zum Erholen einladen.
Diese Lage verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Natur – ideal für alle, die modernes Wohnen mit einem naturnahen Lebensstil kombinieren möchten.
Ausstattung: Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: In den Schlafräumen ist ein moderner Vinylboden verlegt, die Bäder sind stilvoll gefliest. Der Bodenbelag im Wohnbereich ist aktuell noch frei wählbar und lässt sich individuell gestalten. Eine zuschaltbare Fußbodenheizung im Wohnbereich, hochwertige Holzfenster mit Insektenschutz, abschließbaren elektrischen Rollläden sowie eine moderne Klimaanlage schaffen ein zeitgemäßes und zugleich gemütliches Wohnumfeld. Zudem ist das Haus mit einer Smart-Home-Vorbereitung durch BUS-Leitungen ausgestattet.
Für Energieeffizienz sorgen eine Wärmepumpe für Warmwasser und eine Photovoltaikanlage mit Speicher, die die Stromversorgung nachhaltig unterstützen. Zwei Carportstellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab.
Dieses Neubauprojekt bietet nicht nur viel Platz und Komfort, sondern steht auch für zukunftsorientiertes und nachhaltiges Wohnen in moderner Holzbauweise. Es eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Natürlichkeit und Energieeffizienz legen.
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