Objektbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1924 bietet seinen neuen Eigentümern eine solide Basis mit viel Potenzial. Auf rund 100 m² Wohnfläche verteilt sich ein funktionaler Grundriss, bestehend aus vier Zimmern, einer Küche, einem Bad sowie einem separaten WC. Die klassische Bauweise der Zeit verleiht dem Haus seinen besonderen Charakter, während die Raumaufteilung ein behagliches Wohngefühl schafft. Auf dem Innenhof ergänzt ein kleiner, separater Wintergarten das Angebot und bietet einen ruhigen Rückzugsort.
Das Gebäude befindet sich in einem altersbedingten, einfachen Zustand, ist jedoch sofort bezugsfertig. Wie bei einem Haus dieses Baujahres üblich, zeigen sich an verschiedenen Stellen gelegentliche Gebrauchsspuren, die mit überschaubarem handwerklichen Geschick wieder instand gesetzt werden können. Gerade für Käufer, die Freude an der Verschönerung und individuellen Gestaltung ihres neuen Zuhauses haben, bietet die Immobilie ideale Möglichkeiten.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – das Objekt eignet sich gleichermaßen für beide Szenarien. Auf Wunsch können bereits Mietinteressenten für eine monatliche Nettokaltmiete von 500,00 € vermittelt werden, sodass eine sofortige Vermietung problemlos realisierbar ist.
| Baujahr |
1924 |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2017 |
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