Helle Gewerbefläche in Bad Pyrmont: 110 m² mit Aufzug & Top-Zentrumslage!
| ImmoNr |
1336 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objekttyp |
Bürofläche |
| PLZ |
31812 |
| Ort |
Bad Pyrmont |
| Land |
Deutschland |
| Bürofläche |
110 m² |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Einbauküche |
Ja |
| Kaufpreis |
129.000 € |
| Kaufpreis pro qm |
1.172,73 € |
| Außen-Provision |
3,57 % inkl. 19% MwSt |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
1336 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objekttyp |
Bürofläche |
| PLZ |
31812 |
Ort |
Bad Pyrmont |
| Land |
Deutschland |
Bürofläche |
110 m² |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Einbauküche |
Ja |
| Kaufpreis |
129.000 € |
Kaufpreis pro qm |
1.172,73 € |
| Außen-Provision |
3,57 % inkl. 19% MwSt |
Währung |
€ |
Objektbeschreibung: In bester Innenstadtlage von Bad Pyrmont erwartet Sie diese sehr gepflegte Gewerbeeinheit im zweiten Obergeschoss. Auf rund 110 m² bietet das Objekt ein helles, einladendes Ambiente und lässt sich über einen Personenaufzug bequem und stufenfrei erreichen.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier separate Büro- bzw. Arbeitsräume, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Arbeitsbereiche, Besprechungszonen oder Praxisräume bieten. Ein repräsentativer Empfangsbereich empfängt Ihre Kunden und Partner in stilvollem Rahmen. Eine funktionale Küche, ein WC sowie ein praktischer Aktenraum ergänzen das Raumangebot perfekt und schaffen ideale Voraussetzungen für strukturierte Geschäftsabläufe.
Großzügige Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein und erzeugen eine ausgesprochen angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem hervorragenden Gesamtzustand und steht für eine kurzfristige Übernahme bereit – ein erstklassiger Standort für Ihr Unternehmen!
| Jahr der letzten Modernisierung |
2020 |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Lage: Die Gewerbeeinheit befindet sich in begehrter und hochfrequentierter Fußgängerzone im Herzen von Bad Pyrmont. Als zentrale Einkaufsstraße bietet der Standort ein attraktives, innerstädtisches Umfeld mit gewachsenem Kundenkontakt und hoher Sichtbarkeit.
Die Fußgängerzone geht direkt in den Brunnenplatz und die bekannte Hauptallee über, die das Stadtzentrum charmant mit dem Kurpark verbindet. Diese gelungene Synthese aus belebtem Einkaufsbereich und elegantem Kurstadtflair schafft sowohl für den Arbeitsalltag als auch für Ihre Kundenbesuche einen erstklassigen Rahmen.
Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen im zentral gelegenen Parkhaus an der Rauchstraße in wenigen Schritten Entfernung zur Verfügung. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr durch nahegelegene Bushaltestellen optimal gewährleistet.
Ausstattung: Die Gewerbeeinheit überzeugt durch eine hochwertige und funktionale Gesamtausstattung, die ein professionelles Arbeitsumfeld garantiert. Sämtliche Wände sind mit geschmackvoller Glasfasertapete versehen. Als Bodenbelag ist ein robuster Nadelfilzteppich verlegt, der für eine angenehme Raumakustik sorgt. Die Wände und Böden wurden zuletzt im Jahr 2020 umfassend modernisiert.
Große Fenster sorgen in allen Büroräumen für optimale Lichtverhältnisse. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihren Mitarbeitern Komfort in den Pausen. Ein separates WC sowie ein eigener Aktenraum schaffen zusätzlichen Nutzwert im Alltag. Für einen stufenfreien Zugang sorgt der Personenaufzug im Gebäude. Die Einheit eignet sich ideal für Büroarbeit, Beratung, Praxisnutzung oder Dienstleistungen und verbindet gepflegten Standard mit hoher Funktionalität.
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