2-Zimmer Traumwohnung am Helmholtzplatz - bezugsfrei

ImmoNr890
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10439
OrtBerlin / Prenzlauer Berg
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche57 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Etagenzahl5
KellerJa
Kaufpreis415.000 €
Kaufpreis pro qm7.280,70 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt
Währung
ImmoNr890 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10439 OrtBerlin / Prenzlauer Berg
LandDeutschland Etage4
Wohnfläche57 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
Etagenzahl5 KellerJa
Kaufpreis415.000 € Kaufpreis pro qm7.280,70 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt Währung
Objektbeschreibung: Modernste Ausstattung und das Altberliner Flair eines stilvoll sanierten Gründerzeithauses, und das in einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins, nämlich am Helmholtzplatz in Prenzlauer Berg? Da bleibt an Wohnwünschen nicht viel offen. Hohe, helle Räume mit großen Fenstern, großzügige Zimmer, funktionaler Komfort in Küche und Bad sorgen für ein ausgesprochenes Wohlfühlambiente. Besonders hervorzuheben ist die gute Aufteilung der Wohnung, die auch die praktischen Bedürfnisse nicht zu kurz kommen läßt. So steht neben einem geräumigen Garderobenbereich ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß zur Verfügung, der auch als Hauswirtschaftsraum nutzbar ist. Ein Balkon, ein wunderschön restauriertes Treppenhaus und ein begrünter Innenhof mit einem abgeschlossenen Fahrrad-Abstellraum komplettieren diese Citywohnung.

Das Wohngeld beträgt aktuell 167,00 Euro.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.08.2026
Endenergiebedarf: 109.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.08.2026
Endenergiebedarf109 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Prenzlauer Berg, direkt am Helmholtzplatz, einer der beliebtesten Wohngegenden von Berlin. Der Platz zeichnet sich durch sein besonderes Flair mit zahlreichen Cafes und Restaurants aus. Die Berliner City ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Im Umkreis von 500 m befinden sich Kindertagesstätten, Schulen, Theater, Museen und weitere kulturelle Einrichtungen, zahlreiche individuelle Einkaufsmöglichkeiten, vielseitige Gastronomie, aber auch erholsame Park- und Grünanlagen.
52.54641
13.42429
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Ausstattung: Die zwei großen, hohen Zimmer mit ihren großen Fenstern und ihren hochwertigen Parkettböden strahlen viel Gemütlichkeit aus und verleihen der Wohnung einen leicht nostalgischen Charme. Andererseits bieten sie durch ihre Größe und Helligkeit sowie durch ihren guten Schnitt vielerlei kreative Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das in hell geflieste Bad weist ein Waschbecken auf sowie einer Wanne und ist ebenso mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Keller.

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