Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und zwei Garagen in ruhiger Lage von Thal
| ImmoNr |
1182 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
31812 |
| Ort |
Bad Pyrmont / Thal |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
130 m² |
| Grundstücksgr. |
882 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Stellplätze |
2 |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Stellplatzart |
Garage |
| Einbauküche |
Ja |
| Gäste WC |
Ja |
| Keller |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Ausstattungsqualität |
Normal |
| Kaufpreis |
289.000 € |
| Kaufpreis pro qm |
2.223,08 € |
| Außen-Provision |
3,57 % inkl. 19% MwSt |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
1182 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
31812 |
Ort |
Bad Pyrmont / Thal |
| Land |
Deutschland |
Wohnfläche |
130 m² |
| Grundstücksgr. |
882 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl Stellplätze |
2 |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Gas |
| Stellplatzart |
Garage |
Einbauküche |
Ja |
| Gäste WC |
Ja |
Keller |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
Ausstattungsqualität |
Normal |
| Kaufpreis |
289.000 € |
Kaufpreis pro qm |
2.223,08 € |
| Außen-Provision |
3,57 % inkl. 19% MwSt |
Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, gemütlichem Ambiente und großzügigem Grundstück. Auf rund 882 m² Eigentumsland erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten mit einer einladenden Terrasse, die besonders in den warmen Monaten zum Entspannen und Verweilen einlädt. Mit einer Wohnfläche von etwa 130 m² und zusätzlichen 11 m² Kellerfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder Familien, die ein neues Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Die Zimmeraufteilung ist modern und durchdacht. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich verfügt das Haus über zwei Schlafräume, ein Hauptbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept des Hauses ein. Die beiden vorhandenen Garagen bieten nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern eröffnen auch flexible Nutzungsmöglichkeiten – so kann eine Garage auf Wunsch in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden, während die zweite Garage als Anbaugarage zur Verfügung steht.
Das große Grundstück ist ansprechend gestaltet und bietet viel Freiraum für individuelle Ideen. Ob als Spielfläche für Kinder, als Gartenparadies für Hobbygärtner oder einfach als grüne Oase zum Entspannen – hier lassen sich vielfältige Wohnträume verwirklichen. Die Terrasse schließt direkt an den Wohnbereich an und macht den Außenbereich zu einem echten Lebensmittelpunkt im Sommer.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Lage: Das Einfamilienhaus in Thal überzeugt durch seine ruhige und zugleich zentrale Wohnlage. Eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft bietet die Immobilie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
Der Ortskern von Thal ist in nur etwa 3 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken sind dort vorhanden. Ein größerer Supermarkt ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Kindergarten und Grundschule befinden sich in kurzer Entfernung, weiterführende Schulen in den Nachbarorten sind in etwa 10–15 Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Eine Bushaltestelle liegt nur 5 Gehminuten entfernt, der nächste Bahnhof mit Anschluss in Richtung Hameln und Hannover ist in etwa 10 Autominuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt liegt ca. 20 Minuten entfernt – ideal für Berufspendler.
Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie Wälder in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ein Schwimmbad erreichen Sie in rund 8 Minuten, zudem gibt es vielfältige Sport- und Freizeitangebote. Die landschaftlich reizvolle Umgebung unterstreicht den hohen Erholungswert für Familien und Naturliebhaber.
Ausstattung: Das Haus wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2007 wurden die Fenster sowie die Haustür erneuert, 2009 folgte die Installation einer Gaszentralheizung mit Pufferspeicher, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Die Wohnräume sind mit Laminat, Fliesen und Teppich ausgestattet und vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnbereich, der an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt und dem Raum eine besonders gemütliche Note verleiht.
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