Gepflegtes Einfamilienhaus mit solider Substanz, Garage und großem Grundstück in Berlin-Mahlsdorf
ImmoNr
1190
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ
12623
Ort
Berlin / Mahlsdorf
Land
Deutschland
Wohnfläche
108 m²
Grundstücksgr.
557 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Einbauküche
Ja
Kaufpreis
435.000 €
Kaufpreis pro qm
4.012,17 €
Außen-Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt
Währung
€
ImmoNr
1190
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ
12623
Ort
Berlin / Mahlsdorf
Land
Deutschland
Wohnfläche
108 m²
Grundstücksgr.
557 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Einbauküche
Ja
Kaufpreis
435.000 €
Kaufpreis pro qm
4.012,17 €
Außen-Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt
Währung
€
Objektbeschreibung:Dieses 1976 errichtete Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von rund 108 m² und zwei Etagen ein komfortables Zuhause. Die Immobilie ist gepflegt und überzeugt durch eine gute bauliche Substanz. Dank der im Jahr 2021 erneuerten Gas-Brennwertheizung ist für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung gesorgt.
Das Grundstück umfasst ca. 557 m² und bietet mit Garage, zusätzlichem Stellplatz sowie einem großzügigen Nebengebäude mit rund 60 m² Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten. Damit ist ausreichend Platz für Fahrzeuge, Hobbys oder Stauraum vorhanden.
Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung
2021
Letzte Modernisierung
Neue Gas Brennwert Heizung
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Lage:Die Immobilie liegt in Berlin-Mahlsdorf, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil im Osten Berlins. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, wodurch eine ruhige Wohnatmosphäre entsteht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie medizinische Versorgung sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch das Straßennetz sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit des Berliner Stadtzentrums wie auch des Umlands. Damit verbindet die Lage Ruhe, Naturnähe und die Vorzüge urbanen Lebens.
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Ausstattung:Die Räume sind funktional geschnitten und bieten helle Wohnbereiche mit viel Tageslicht. Das Erdgeschoss gliedert sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 28 m², ein angrenzendes Büro, eine Küche mit rund 20 m², ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Flur. Die Böden sind überwiegend mit Laminat ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest, während die Schlafräume mit Teppichboden versehen sind.
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit fast 27 m² Fläche, das vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet.
Zum Haus gehören außerdem zwei Garagen sowie ein Heizungs- und Abstellraum, die sowohl praktisch als auch für Hobbys nutzbar sind. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
