Charmantes Zweifamilienhaus mit Fachwerkstil, Garten und vielseitigem Raumkonzept *Provisionsfrei*
| ImmoNr |
1213 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objekttyp |
Zweifamilienhaus |
| PLZ |
32683 |
| Ort |
Barntrup |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
369 m² |
| Grundstücksgr. |
782 m² |
| Anzahl Zimmer |
10 |
| Anzahl Badezimmer |
4 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Heizungsart |
Gasheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Einbauküche |
Ja |
| Fahrradraum |
Ja |
| Dachboden |
Ja |
| Ausstattungsqualität |
Normal |
| Kaufpreis |
229.000 € |
| Kaufpreis pro qm |
620,60 € |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
1213 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objekttyp |
Zweifamilienhaus |
| PLZ |
32683 |
Ort |
Barntrup |
| Land |
Deutschland |
Wohnfläche |
369 m² |
| Grundstücksgr. |
782 m² |
Anzahl Zimmer |
10 |
| Anzahl Badezimmer |
4 |
Anzahl Terrassen |
1 |
| Heizungsart |
Gasheizung |
Befeuerung |
Gas |
| Einbauküche |
Ja |
Fahrradraum |
Ja |
| Dachboden |
Ja |
Ausstattungsqualität |
Normal |
| Kaufpreis |
229.000 € |
Kaufpreis pro qm |
620,60 € |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Dieses repräsentative Zweifamilienhaus verbindet historischen Fachwerkcharme mit einer beeindruckenden Wohnfläche von rund 369 m² und bietet damit ideale Voraussetzungen für vielfältige Wohnkonzepte. Das ursprünglich im Jahr 1681 errichtete Gebäude wurde im Laufe der Zeit mehrfach instand gehalten und zuletzt 2020 modernisiert, wodurch es sich heute in einem gepflegten und soliden Zustand präsentiert.
Über drei Etagen erstrecken sich insgesamt 10 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 4 Bäder, die flexibel genutzt werden können. Ob als großzügiges Familienhaus, als Mehrgenerationendomizil oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – die Raumaufteilung ermöglicht zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Der gemütliche Wohnbereich überzeugt mit einem charakteristischen Kamin, der für ein behagliches Ambiente sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Innere und betonen die einladende Atmosphäre des Hauses.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
| Baujahr |
1681 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2020 |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Lage: Die Immobilie liegt in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Barntrup, einer charmanten Kleinstadt im Kreis Lippe. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Fachwerkgebäuden, die zur harmonischen Atmosphäre des Ortes beitragen.
Barntrup verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitangeboten in der Nähe. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist günstig – umliegende Städte wie Lemgo, Blomberg oder Bad Pyrmont sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zum Ortskern und den umliegenden Grünflächen bietet eine hohe Lebensqualität und macht dieses Zweifamilienhaus zu einem idealen Zuhause für Familien, die ein großzügiges und zugleich charaktervolles Objekt suchen.
Möchtest du, dass ich den Text noch leicht auf verkaufsoptimierte Lesbarkeit (also etwas emotionaler und fließender) oder eher sachlich-exposétypisch (Maklerstil mit Fokus auf Fakten) anpasse?
Ausstattung: Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Die Modernisierungen der letzten Jahre umfassten verschiedene technische und optische Erneuerungen, wodurch ein harmonischer Mix aus Tradition und Komfort entstanden ist.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine großzügige Garage mit zusätzlichem Abstellraum sowie mehrere Außenstellplätze. Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von etwa 782 m² bietet viel Platz im Freien – ideal für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder als Rückzugsort im Grünen. Der Gartenbereich kann vielseitig gestaltet werden, etwa als Spielfläche, Obst- und Gemüsegarten oder gemütliche Ruhezone.
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