Ruhig, aber Zentral! Gemütliches Reihenmittelhaus in Strausberg
| ImmoNr | 756 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 15344 |
| Ort | Strausberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 65 m² |
| Grundstücksgröße | 132 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Terrassen | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Fernwärme |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Einbauküche | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Rollstuhlgerecht | Ja |
| Dachboden | Ja |
| Boden | Fliesen |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Kaufpreis pro qm | 2.308,29 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19% MwSt |
| Währung | € |
| ImmoNr | 756 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 15344 |
Ort | Strausberg |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 65 m² |
| Grundstücksgröße | 132 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl Terrassen | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Heizungsart | Fußbodenheizung, Fernwärme |
| Etagenzahl | 1 |
Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
Einbauküche | Ja |
| Terrasse | Ja |
Rollstuhlgerecht | Ja |
| Dachboden | Ja |
Boden | Fliesen |
| Ausstattungsqualität | Normal |
Kaufpreis | 149.000 € |
| Kaufpreis pro qm | 2.308,29 € |
Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19% MwSt |
| Währung | € |
Objektbeschreibung: Es handelt sich bei diesem Objekt um eine Reihenmittelhaus in Bungalow Massivbauweise aus dem Jahr 2010. Es liegt ruhig in einer gepflegten Wohnanlage und nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Strausberg Stadt entfernt. Die Gebäude- und Freifläche umfasst insgesamt 132 m². Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zum Objekt. Das Haus hat ca. 65 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer bietet auf knapp 25 m² genügend Platz damit auch eine Essecke eingerichtet werden kann. Die Küche, offen gehalten, integriert sich zum Wohnzimmer. Das Schlafzimmer hat etwa 13 m² und ist nach Norden ausgerichtet. Das Bad, gefliest und mit Dusche ausgestattet ist wie das ganze Haus barrierefrei errichtet. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und prägt den Eingangsbereich. Die Freifläche vor sowie hinter dem Haus ist gepflastert, kann aber vom neuen Eigentümer natürlich nach belieben verändert werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.07.2020
Endenergiebedarf: 75.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
| Baujahr | 2010 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.07.2020 |
| Endenergiebedarf | 75 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2010 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Lage: Das Haus liegt zentral in Strausberg und ist nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Strausberg Stadt entfernt. Strausberg, die Grüne Stadt am See, bietet seinen Einwohnern und Besuchern gleichermaßen einen hohen Erholungswert. Dank der Direktanbindung an die Berliner Innenstadt (S-Bahn S5) ist Strausberg ideal für alle Pendler. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nachbarschaft. Auch die Altstadt von Strausberg sowie der Straussee ist Fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Die Ausstattung dieser Immobilie entspricht einem modernen Standard. Der Eingang und alle Zimmer sowie das Bad sind barrierefrei zu erreichen. Die Böden sind durchgängig gefliest und pflegeleicht. Das Tageslicht Bad ist mit Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Platz und Anschlussmöglichkeiten für die nachträgliche Installation einer Badewanne ist vorhanden.
Sonstiges: Die Wohnanlage liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft zum AWO Seniorenzentrum und kann laut Auskunft der Eigentümerin bei Bedarf dessen Pflegedienste im eigenem Haus in Anspruch nehmen.
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