==Bezugs- und provisionsfrei! 2 Zimmer Traumwohnung in zentraler Lage direkt vom Eigentümer==

ImmoNr	815
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	10555
Ort	Berlin
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	52 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	5
Einbauküche	Ja
Keller	Ja
Kaufpreis	229.000 €
Kaufpreis pro qm	5.173,08 €
Währung	€

ImmoNr	815	Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	10555	Ort	Berlin
Land	Deutschland	Etage	3
Wohnfläche	52 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	5	Einbauküche	Ja
Keller	Ja	Kaufpreis	229.000 €
Kaufpreis pro qm	5.173,08 €	Währung	€

Objektbeschreibung: Projektseite unter: www.zwinglistrasse27.onepage.me

Diese wunderschön modernisierte ca. 52 m² große 2-Zimmerwohnung lässt keine Wünsche offen. Im eleganten mediterranen Stil eingerichtet, verfügt sie über ein Wohn- sowie Schlafzimmer ein neu modernisiertes Bad mit Dusche sowie einer hochwertig ausgestatteten Einbachküche.Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Altbaus und ist sehr hell und sonnig.
Ideal für die Eigennutzung oder auch für die möblierte Langzeitvermietung geeignet.
Bequem erreichen Sie innerhalb weniger Minuten nicht nur öffentliche Verkehrsmittel sondern auch die Highlights der Hauptstadt. Der Hauptbahnhof ist ca. 2 km entfernt.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.04.2024
Endenergiebedarf: 75.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Zustand	Vollständig renoviert
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	13.04.2024
Letzte Modernisierung	2019
Endenergiebedarf	75,6 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Video zu dieser Immobilie

Lage: Im Herzen von Berlin: Moabit gehört zum Bezirk Berlin-Mitte und ist wohl einer der spannendsten und am meisten aufstrebenden Stadtteile der Hauptstadt.
Als künstliche Insel ist Moabit von verschiedenen Wasserstraßen umgeben und ist über diverse Brücken mit den umliegenden Bezirken Tiergarten und Charlottenburg verbunden.
Durch die urbane Lage sind Immobilien in Moabit sehr gefragt. Die Vielfalt historisch schmuckvoller Altbauten und die beeindruckende Architektur von modernen Gebäuden trifft auf die kulturelle Vielfalt unserer Stadt und bietet ein einzigartiges Flair.

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt über den U-Bahnhof Turmstraße sowie diverse Buslinien. Der Hauptbahnhof ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Ausstattung: Die Wohnung ist grosszügig und funktional geschnitten. Die Zimmer sind mit hochwertigen Laminat ausgelegt, hohe Fenster lassen Sie sehr hell erscheinen. Die neue Einbauküche enthält reichlich Ober- und Unterschränke sowie hochwertige Elektrogeräte wie Ceranherd, Kühlschrank und Stahlabzug. Das Bad ist ansprechend gefliest und mit neuer Dusche, Heizkörper und natürlichen Ablageflächen versehen.

Sonstiges: Sonstiges:
Das Hausgeld beträgt 191,- Euro im Monat, inkl. der Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 53,- Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.