Bezugsfreie schöne 2 Zi-Etagenwohnung in Wassernähe mit Stellplatz - Berlin-Grünau
| ImmoNr | 869 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 12527 |
| Ort | Berlin / Treptow-Köpenick |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 52 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Einbauküche | Ja |
| Balkon | Ja |
| Keller | Ja |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Unterkellert | Teilweise |
| Kaufpreis | 350.000 € |
| Hausgeld | 186 € |
| Kaufpreis pro qm | 3.769,23 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt |
| Währung | € |
| Bestehende Rücklage (Gesamt) | 11.884,84 |
| ImmoNr | 869 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 12527 |
Ort | Berlin / Treptow-Köpenick |
| Land | Deutschland |
Etage | 1 |
| Wohnfläche | 52 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl Balkone | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 3 |
Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Einbauküche | Ja |
Balkon | Ja |
| Keller | Ja |
Ausstattungsqualität | Normal |
| Unterkellert | Teilweise |
Kaufpreis | 350.000 € |
| Hausgeld | 186 € |
Kaufpreis pro qm | 3.769,23 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt |
Währung | € |
| Bestehende Rücklage (Gesamt) | 11.884,84 |
Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sehr schöne 2- Zimmer- Etagenwohnung im schönen Köpenicker Ortsteil Grünau.
Sie hat einen offenen Wohn- und Küchenbereich und einen großen Balkon.
Das Objekt befindet sich in einer sehr gepflegten und modernen Wohnanlage die 1996 erbaut wurde. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz.
Das aktuelle Wohngeld beträgt 186 EUR monatlich.
Ein schönes Projektvideo und weitere Informationen finden Sie unter https://www.wassersport-17.de/
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.08.2028
Endenergieverbrauch: 118.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 118 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 01.08.2028 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Lage: Grünau bietet alles, was man im Alltag braucht, und ist perfekter Ausgangspunkt für Aktivitäten in der Natur oder im urbanen Berlin.
INMITTEN ERHOLSAMER NATUR
Das Dahme-Ufer, Grünanlagen und Wälder warten direkt vor der Haustür.
5 Gehminuten von der Dahme entfernt
BELIEBTES KÖPENICK
In der nahe gelegenen Altstadt locken entspannte Cafés, feine Restaurants und zahlreiche Geschäfte.
OPTIMAL ANGEBUNDEN
Kultur, Kunst, Kulinarik und Shopping: Über den Stadtring A100 und das S-Bahn-Netz ist das quirlige Hauptstadtleben schnell zu erreichen.
Ebenso ist der S-Bahnhof "Grünau" fußläufig zu erreichen. Die Bus- und Tramstation Wassersportallee ist nur rund 200 Meter entfernt.
Der Flughafen Schönefeld ist innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichbar
HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR
Einkaufsmöglichkeiten sowie ÖPNV-Haltestellen sind fußläufig erreichbar.
MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Arztpraxen und Apotheken befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Ausstattung: - großes Wannenbad mit Fenster
- schöne Einbauküche
- hochwertiger Fussboden
- großer Balkon
- französischer Balkon im Schlafzimmer
- schöner Keller
- inklusive Stellplatz
Sonstiges: Die Wohnung ist bezugsfrei. Unter https://www.wassersport-17.de/ finden Sie weitere Informationen sowie ein schönes Objektvideo, somit haben Sie die Möglichkeit auch virtuell zu besichtigen.
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