2-Zimmer Traumwohnung am Helmholtzplatz - bezugsfrei
| ImmoNr | 890 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 10439 |
| Ort | Berlin / Prenzlauer Berg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Wohnfläche | 57 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Etagenzahl | 5 |
| Keller | Ja |
| Kaufpreis | 415.000 € |
| Kaufpreis pro qm | 7.280,70 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt |
| Währung | € |
| ImmoNr | 890 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 10439 |
Ort | Berlin / Prenzlauer Berg |
| Land | Deutschland |
Etage | 4 |
| Wohnfläche | 57 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl Balkone | 1 |
| Etagenzahl | 5 |
Keller | Ja |
| Kaufpreis | 415.000 € |
Kaufpreis pro qm | 7.280,70 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt |
Währung | € |
Objektbeschreibung: Modernste Ausstattung und das Altberliner Flair eines stilvoll sanierten Gründerzeithauses, und das in einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins, nämlich am Helmholtzplatz in Prenzlauer Berg? Da bleibt an Wohnwünschen nicht viel offen. Hohe, helle Räume mit großen Fenstern, großzügige Zimmer, funktionaler Komfort in Küche und Bad sorgen für ein ausgesprochenes Wohlfühlambiente. Besonders hervorzuheben ist die gute Aufteilung der Wohnung, die auch die praktischen Bedürfnisse nicht zu kurz kommen läßt. So steht neben einem geräumigen Garderobenbereich ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß zur Verfügung, der auch als Hauswirtschaftsraum nutzbar ist. Ein Balkon, ein wunderschön restauriertes Treppenhaus und ein begrünter Innenhof mit einem abgeschlossenen Fahrrad-Abstellraum komplettieren diese Citywohnung.
Das Wohngeld beträgt aktuell 167,00 Euro.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.08.2026
Endenergiebedarf: 109.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.08.2026 |
| Endenergiebedarf | 109 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Prenzlauer Berg, direkt am Helmholtzplatz, einer der beliebtesten Wohngegenden von Berlin. Der Platz zeichnet sich durch sein besonderes Flair mit zahlreichen Cafes und Restaurants aus. Die Berliner City ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Im Umkreis von 500 m befinden sich Kindertagesstätten, Schulen, Theater, Museen und weitere kulturelle Einrichtungen, zahlreiche individuelle Einkaufsmöglichkeiten, vielseitige Gastronomie, aber auch erholsame Park- und Grünanlagen.
Ausstattung: Die zwei großen, hohen Zimmer mit ihren großen Fenstern und ihren hochwertigen Parkettböden strahlen viel Gemütlichkeit aus und verleihen der Wohnung einen leicht nostalgischen Charme. Andererseits bieten sie durch ihre Größe und Helligkeit sowie durch ihren guten Schnitt vielerlei kreative Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das in hell geflieste Bad weist ein Waschbecken auf sowie einer Wanne und ist ebenso mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Keller.
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