Ruhig, aber Zentral! Gemütliches Reihenmittelhaus in Strausberg

ImmoNr756
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjekttypReihenmittel
PLZ15344
OrtStrausberg
LandDeutschland
Wohnfläche65 m²
Grundstücksgröße132 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen2
Anzahl Stellplätze1
HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl1
Stellplätze1 Freiplatz
StellplatzartStellplatz im Freien
EinbaukücheJa
TerrasseJa
RollstuhlgerechtJa
DachbodenJa
BodenFliesen
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro qm2.308,29 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19% MwSt
Währung
ImmoNr756 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjekttypReihenmittel
PLZ15344 OrtStrausberg
LandDeutschland Wohnfläche65 m²
Grundstücksgröße132 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Terrassen2
Anzahl Stellplätze1 HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl1 Stellplätze1 Freiplatz
StellplatzartStellplatz im Freien EinbaukücheJa
TerrasseJa RollstuhlgerechtJa
DachbodenJa BodenFliesen
AusstattungsqualitätNormal Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro qm2.308,29 € Außen-Provision3,57 % inkl. 19% MwSt
Währung
Objektbeschreibung: Es handelt sich bei diesem Objekt um eine Reihenmittelhaus in Bungalow Massivbauweise aus dem Jahr 2010. Es liegt ruhig in einer gepflegten Wohnanlage und nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Strausberg Stadt entfernt. Die Gebäude- und Freifläche umfasst insgesamt 132 m². Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zum Objekt. Das Haus hat ca. 65 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer bietet auf knapp 25 m² genügend Platz damit auch eine Essecke eingerichtet werden kann. Die Küche, offen gehalten, integriert sich zum Wohnzimmer. Das Schlafzimmer hat etwa 13 m² und ist nach Norden ausgerichtet. Das Bad, gefliest und mit Dusche ausgestattet ist wie das ganze Haus barrierefrei errichtet. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und prägt den Eingangsbereich. Die Freifläche vor sowie hinter dem Haus ist gepflastert, kann aber vom neuen Eigentümer natürlich nach belieben verändert werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.07.2020
Endenergiebedarf: 75.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2010
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis16.07.2020
Endenergiebedarf75 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2010
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Lage: Das Haus liegt zentral in Strausberg und ist nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Strausberg Stadt entfernt. Strausberg, die Grüne Stadt am See, bietet seinen Einwohnern und Besuchern gleichermaßen einen hohen Erholungswert. Dank der Direktanbindung an die Berliner Innenstadt (S-Bahn S5) ist Strausberg ideal für alle Pendler. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nachbarschaft. Auch die Altstadt von Strausberg sowie der Straussee ist Fußläufig erreichbar.
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Ausstattung: Die Ausstattung dieser Immobilie entspricht einem modernen Standard. Der Eingang und alle Zimmer sowie das Bad sind barrierefrei zu erreichen. Die Böden sind durchgängig gefliest und pflegeleicht. Das Tageslicht Bad ist mit Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Platz und Anschlussmöglichkeiten für die nachträgliche Installation einer Badewanne ist vorhanden.
Sonstiges: Die Wohnanlage liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft zum AWO Seniorenzentrum und kann laut Auskunft der Eigentümerin bei Bedarf dessen Pflegedienste im eigenem Haus in Anspruch nehmen.

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